Je prístavba na čierno problémom pri hypotéke?

Autor: Kristína Lazarová

Áno je a veľkým...

 Najčastejšou situáciou kedy sa s takýmto "zádrhelom" v našej práci stretávame je pri výstavbe novej nehnuteľnosti s tým, že klient zakladá inú, už existujúcu nehnuteľnosť. Vo väčšine prípadov sa jedná o rodičovské domy. 

Za normálnych okolností ide o relatívne častý postup mnohých klientov, pretože vďaka založeniu už skolaudovanej nehnuteľnosti dostanú plnú výšku žiadanej hypotéky hneď a nemusia riešiť postupné financovanie svojho vysnívaného bývania. 

Problém však nastáva v situácii, ak je na spomínanom rodičovskom dome napr. prístavba či postavená nová garáž, na ktorú nebolo udelené stavebné povolenie. Takúto nehnuteľnosti vám totiž ako zakladanú nehnuteľnosť nevezme žiadna banka. 

Existuje riešenie?

Riešenie samozrejme existuje, ale je potrebné rátať s tým, že zlegalizovanie takejto prístavby nie je na počkanie a nie je ani zadarmo.

  Napíšte autorovi článku...